Meritマンション経営4つのメリット

INSUARANCE生命保険・ガン保険

生命保険・ガン保険

不動産を購入時に住宅ローンを活用すると、ローンの残債と連動して団体信用生命保険に加入します。
契約者に万が一のことがあると、ローン残債は保険金で一括返済され、ご家族にはローン残債のないマンションが残されます。
例えば日本人の約半数が発症するガンへの保険代わりとして活用するメリットは特に大きいでしょう。

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TAX節税効果

節税効果

不動産を購入後、人に貸した場合、減価償却費やローン利息、固定資産税、管理費、修繕積立金、その他の経費を必要経費として計上することが可能です。

結果、所得がそのまま申告するよりも低く抑えることが可能なため大きな節税メリットがあります。

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PENSION私的年金

私的年金

日本の人口減少と高齢化により、年金受給に関する不安はますます大きくなっています。

不動産を購入後、ローン残債がなくなると公的年金の不足分を月々の安定した家賃収入が個人年金として補えます。

また、ローン完済後は自らの資産となるため、売却時は大きく手元に現金を残すことも可能です。

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ASSETE資産運用

資産運用

現金預金や外貨預金、投資信託よりも圧倒的に利回りが良く安定しているのが不動産投資です。

また、家賃収入があれば生活費に関する不安も大きく軽減されるでしょう。

不動産投資は資産運用として、手堅くメリットが大きい運用手法です。

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